轻钢结构体系住宅的技术性与经济性分析
钢结构体系早已应用于我国的建筑业，钢结构体系在我国建筑行业已经使用了很长时间，但在我国用于住宅建设时仍处于起步阶段。很多还是不了解轻钢房，下面从几个方面讨论轻钢结构住宅的技术和经济方面。一起来看看吧。
一、轻钢结构体系的主要材料组成
重点介绍镀锌轻钢龙骨作为承重体系在我国低层住宅建筑中的应用。1.轻钢龙骨技术指标
轻钢龙骨用钢的强度指标为33KSI-50KSI，与国内3号钢相同。另一个重指标是镀锌量，分别为120g/m2、180g/m2和272g/m2。根据我们的国家标准GB 2518-88，国内生产的镀锌钢板是按275g/m2生产的，没有特殊要求。
轻钢龙骨的宽度可以在60mm-360mm之间，可以满足不同结构件、不同荷载、不同构件的需要。作为承重龙骨，镀锌钢板的厚度一般为0.9-1.2 mm。
2.轻钢住宅建筑用板材
板在轻钢龙骨结构体系中起着维护和分离的重要作用。结构板主要指外墙和屋顶板以及地板板。目前国内有几条OSB生产线。此外，还可以使用结构板。内墙使用的板材为防火石膏板，厚度可为9-15毫米。厨房和浴室的墙壁可以使用防水石膏板等防水防火板。
3、隔热、隔音材料
轻钢龙骨结构住宅所用的保温材料，市场上以玻璃钢棉为主，保温材料的热阻值一般在R13~R30之间。
国内一些厂家也使用轻质聚合物填充墙体进行维护、结构和保温。根据美丽乡村建设和自建住宅的实践和应用反馈，隔热隔音效果非常好。
4、防火材料和屋面材料
轻钢龙骨住宅的防水材料主要用于外墙和屋顶。墙体采用单向透气建筑纸或其他优质防水卷材。大多数屋顶由彩石金属瓦、沥青瓦、陶瓦等制成。
二、轻钢龙骨的结构体系
轻钢龙骨承重墙龙骨间距一般在610mm左右，墙龙骨厚度一般只有89 mm，楼板龙骨高度一般300mm高。屋顶采用三角形屋架体系，由龙骨制成，间距密度为610毫米。自钻螺钉用于连接钢龙骨。
三、轻钢结构住宅的科技含量
轻钢结构住宅体系完全摒弃了传统的“秦砖汉瓦”，墙体所用材料可以回收利用，具有很大的环保意义。而水泥基和石膏基轻质聚合物泥浆填充的实心墙体更符合中国人的需求，其优越的性能也具有更高的科技含量和节能效果。除了石膏的防火功能外，还有一个经常被忽视的特性，就是石膏板的呼吸功能。它可以在雨季吸收室内空气中的大量水分，以保持室内空气干燥，在秋季干燥时释放水分来调节室内湿度。所以，住在石膏板包围的房子里，比用砖石和水泥盖的房子舒服多了。此外，外墙的防水防潮材料也采用最新的建筑材料。
4.浅谈轻钢结构住宅的经济性及其优势
首先，承重结构体系采用镀锌轻钢龙骨是一大创新。这种结构体系具有较好的抗震、防腐、防虫、环保和节能效果。由于建筑物自重很轻(相当于砖混结构自重的1/4-1/6)，地基和基础处理很简单，一般基础为钢筋混凝土条形基础(只需施工加固)。
该系统的另一个突出优点是其结构和安装。由于大量成品和半成品被用作建筑材料，这种房屋的建造和安装速度非常快。
三、这种工程建设几乎都是干活儿。施工现场很干净，使用的施工机械相对简单，但机械化程度很高，先进的施工过程管理也是其主要优势之一。
由于这类房屋的施工特点，占用的施工场地、建筑垃圾、施工噪音都降低到了最低程度，也可以称之为环保型建筑的典范。
关于目前这类房子的综合造价，可以从两个方面来分析，一是不装修的“干净房子”，二是全装修全电器的“成品房子”。第一种情况，目前综合成本在1200-1800元/平米左右。随着工业化程度的提高和建筑材料的进一步优化，预计成本可以不断降低。第二种情况，实际上需要加上装修和设备的综合成本，比现在市场上的装修成本要低。而且这种房子也更有科技含量。效果、节能效益等。被暂时忽略，其经济效益是显而易见的，与传统建筑相比，可增加使用面积约8%-10%。具体建筑工程的造价，更多的是取决于业主对房屋装修标准的确定和电气设备的配置。我们提倡“一步到位装修”，不仅为业主节省了很多东西，而且是对这一制度的住房成本的科学客观的评价，也是我国商品房消费的必然趋势。
5.关于发展多层和高层钢结构住宅的建议
通过对多层轻钢结构住宅的本土化研究，我们发现，由于多层住宅所处的消费群体较低，所以建筑成本必然低于低层住宅。然而，我国目前广泛使用的砖混结构和钢筋混凝土框架结构住宅的造价比与我国目前的计算仍有一定的差距。我们认为多层轻钢体系在技术上应该是成熟的，但远远达不到市场可以接受的成本。但采用轻钢龙骨作为外维护墙、内隔墙和屋面结构体系，会大大提高整个建筑的科技含量，大大降低建筑自重。此外，随着使用面积的增加和施工速度的加快，其综合造价将非常接近普通砖混框架体系，甚至更加经济。它的综合经济效益和社会效益以及生活因素的优化在中国传统建筑和住宅中是无与伦比的。
以上就是关于轻钢结构住宅的技术和经济方面的相关内容，希望对您有帮助，若您还有其他疑问，欢迎随时咨询我司。
一、轻钢结构体系的主要材料组成
重点介绍镀锌轻钢龙骨作为承重体系在我国低层住宅建筑中的应用。1.轻钢龙骨技术指标
轻钢龙骨用钢的强度指标为33KSI-50KSI，与国内3号钢相同。另一个重指标是镀锌量，分别为120g/m2、180g/m2和272g/m2。根据我们的国家标准GB 2518-88，国内生产的镀锌钢板是按275g/m2生产的，没有特殊要求。
轻钢龙骨的宽度可以在60mm-360mm之间，可以满足不同结构件、不同荷载、不同构件的需要。作为承重龙骨，镀锌钢板的厚度一般为0.9-1.2 mm。
2.轻钢住宅建筑用板材
板在轻钢龙骨结构体系中起着维护和分离的重要作用。结构板主要指外墙和屋顶板以及地板板。目前国内有几条OSB生产线。此外，还可以使用结构板。内墙使用的板材为防火石膏板，厚度可为9-15毫米。厨房和浴室的墙壁可以使用防水石膏板等防水防火板。
3、隔热、隔音材料
轻钢龙骨结构住宅所用的保温材料，市场上以玻璃钢棉为主，保温材料的热阻值一般在R13~R30之间。
国内一些厂家也使用轻质聚合物填充墙体进行维护、结构和保温。根据美丽乡村建设和自建住宅的实践和应用反馈，隔热隔音效果非常好。
4、防火材料和屋面材料
轻钢龙骨住宅的防水材料主要用于外墙和屋顶。墙体采用单向透气建筑纸或其他优质防水卷材。大多数屋顶由彩石金属瓦、沥青瓦、陶瓦等制成。
二、轻钢龙骨的结构体系
轻钢龙骨承重墙龙骨间距一般在610mm左右，墙龙骨厚度一般只有89 mm，楼板龙骨高度一般300mm高。屋顶采用三角形屋架体系，由龙骨制成，间距密度为610毫米。自钻螺钉用于连接钢龙骨。
三、轻钢结构住宅的科技含量
轻钢结构住宅体系完全摒弃了传统的“秦砖汉瓦”，墙体所用材料可以回收利用，具有很大的环保意义。而水泥基和石膏基轻质聚合物泥浆填充的实心墙体更符合中国人的需求，其优越的性能也具有更高的科技含量和节能效果。除了石膏的防火功能外，还有一个经常被忽视的特性，就是石膏板的呼吸功能。它可以在雨季吸收室内空气中的大量水分，以保持室内空气干燥，在秋季干燥时释放水分来调节室内湿度。所以，住在石膏板包围的房子里，比用砖石和水泥盖的房子舒服多了。此外，外墙的防水防潮材料也采用最新的建筑材料。
4.浅谈轻钢结构住宅的经济性及其优势
首先，承重结构体系采用镀锌轻钢龙骨是一大创新。这种结构体系具有较好的抗震、防腐、防虫、环保和节能效果。由于建筑物自重很轻(相当于砖混结构自重的1/4-1/6)，地基和基础处理很简单，一般基础为钢筋混凝土条形基础(只需施工加固)。
该系统的另一个突出优点是其结构和安装。由于大量成品和半成品被用作建筑材料，这种房屋的建造和安装速度非常快。
三、这种工程建设几乎都是干活儿。施工现场很干净，使用的施工机械相对简单，但机械化程度很高，先进的施工过程管理也是其主要优势之一。
由于这类房屋的施工特点，占用的施工场地、建筑垃圾、施工噪音都降低到了最低程度，也可以称之为环保型建筑的典范。
关于目前这类房子的综合造价，可以从两个方面来分析，一是不装修的“干净房子”，二是全装修全电器的“成品房子”。第一种情况，目前综合成本在1200-1800元/平米左右。随着工业化程度的提高和建筑材料的进一步优化，预计成本可以不断降低。第二种情况，实际上需要加上装修和设备的综合成本，比现在市场上的装修成本要低。而且这种房子也更有科技含量。效果、节能效益等。被暂时忽略，其经济效益是显而易见的，与传统建筑相比，可增加使用面积约8%-10%。具体建筑工程的造价，更多的是取决于业主对房屋装修标准的确定和电气设备的配置。我们提倡“一步到位装修”，不仅为业主节省了很多东西，而且是对这一制度的住房成本的科学客观的评价，也是我国商品房消费的必然趋势。
5.关于发展多层和高层钢结构住宅的建议
通过对多层轻钢结构住宅的本土化研究，我们发现，由于多层住宅所处的消费群体较低，所以建筑成本必然低于低层住宅。然而，我国目前广泛使用的砖混结构和钢筋混凝土框架结构住宅的造价比与我国目前的计算仍有一定的差距。我们认为多层轻钢体系在技术上应该是成熟的，但远远达不到市场可以接受的成本。但采用轻钢龙骨作为外维护墙、内隔墙和屋面结构体系，会大大提高整个建筑的科技含量，大大降低建筑自重。此外，随着使用面积的增加和施工速度的加快，其综合造价将非常接近普通砖混框架体系，甚至更加经济。它的综合经济效益和社会效益以及生活因素的优化在中国传统建筑和住宅中是无与伦比的。
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